Реклама агентства недвижимости: снижаем стоимость клика на 60%

08.03.2017 Светлана Кузьменко

Настраиваем эффективную рекламу для агентства недвижимости, оптимизируем ставки и дневные бюджеты — и получаем впечатляющие результаты: снижение стоимости клика на 60% и уменьшение расходов на рекламу на 63%.

Отправная точка

«Магазин квартир» — агентство недвижимости, занимающее лидирующие позиции на рынке продаж новостроек, домов, участков, вторичного жилья и коммерческой недвижимости в Смоленске и Смоленской области.

Для привлечения новых клиентов компания использует различные рекламные каналы, в интернете это ведение рекламных кампаний в Яндекс.Директ.


Они пользуются услугами:

Сайт:
magkvartir.ru

Регион:
Россия

Услуга:
контекстная реклама в Яндекс.Директ

Период анализа рекламной кампании:
с сентября 2015 года по сентябрь 2016 года

Цели:
привлечь как можно больше целевых посетителей на сайт, снизить стоимость клика.

Магазин Квартир — внешний вид сайта

Что было сделано?

Менеджер отдела интернет-рекламы провела тщательную работу по подбору ключевых слов и минус-слов, запустила несколько отдельных рекламных кампаний и провела аудит сайта, по результатам которого были выявлены недочеты и проведены необходимые доработки.

  • Подобрано 238 ключевых слов
  • Подобрано 1986 минус-слов
  • Составлено 184 объявления

В результате подбора минус-слов и создания максимально релевантных объявлений CTR по отдельным ключевым словам составил 35-40%.

CTR по отдельным ключевым словам - Магазин Квартир

При переходе по рекламе процент отказов составил всего 9,95%, глубина просмотра — 5,84 мин.

Примеры объявлений

Примеры объявлений - Магазин Квартир

Примеры объявлений - Магазин Квартир

Проведены отдельные рекламные кампании на Поиск, РСЯ и Ретаргетинг по различным регионам.  

Проанализировав географию посетителей сайта, было определено, что большая часть посетителей сайта из Смоленской области. 

География посетителей сайта - Магазин Квартир

Созданы отдельные рекламные кампании по Смоленской области, Северным областям (по желанию клиента, для увеличения охвата в том направлении) и всей России. Это позволило оптимизировать ставки, следить за бюджетами и эффективностью рекламной кампании в различных регионах.

Для повышения эффективности рекламной кампании в РСЯ был проведен анализ площадок, исключены некачественные площадки.

Оптимизированы ставки и дневные бюджеты

Средняя стоимость клика на поиске с декабря 2015 года уменьшилась на 60% (7.0 руб. до 2.81 руб.). Расход на рекламу на поиске за этот же период уменьшился на 63% (с 10269,90 руб. до 3747.09 руб.). Теперь мы получаем такое же количество кликов по гораздо более низкой цене.

Оптимизация ставок и дневных бюджетов

Месячный бюджет, определенный при помощи сервиса «Прогноз бюджета», составляет 700 тыс. руб.

  • Фактические ежемесячные расходу на рекламу составляют приблизительно 9500 руб.
  • Прогноз средней цены клика по ключевой фразе «Аренда офиса» — 1144 руб.
  • Фактическая стоимость клика — 5,30 руб.

Бюджет по позициям - Магазин квартир

Установлена система Яндекс.Метрика и настроено отслеживание конверсий

Конверсия с сайта составила 1,42%. Для высоко конкурентной тематики и такого обширного региона, как вся Россия — хороший результат.

Конверсия рекламных объявлений - Магазин квартир


Перспективы роста

Рекламная компания успешно ведется с 2012 года. Мы не останавливаемся на полученных результатах. Планируется увеличение охвата аудитории в северных областях и получение большего числа заявок.

Хотите заказать эффективную рекламу Яндекс Директ или Google AdWords? Свяжитесь с нами по телефону: 8-800-200-94-60, доб. 321 или оставьте запрос на az@web-canape.com.

8 800 200 94 60

Звонок бесплатный

Смоленск +7 (4812) 20-94-60

Москва +7 (499) 506-97-20

Сертифицированный партнер